Cimentación mediante losa de hormigón armado y muros pantalla perimetrales según estudio técnico, adoptando las medidas de impermeabilización adecuadas de acuerdo al Código Técnico de la Edificación.
Estructura de hormigón armado o pretensado con forjados unidireccionales ajustados a la normativa de protección contra incendios.
Aislamiento acústico entre forjados anti-impacto y aéreo.
Fachadas con revestimiento continuo hidrofugado, reforzadas con mallas de armado estructurales, aislamiento interior y trasdosado con doble placa de yeso laminado. Diseño transversal líneas rectas.
Cubiertas transitables para instalaciones y zona de recreo tipo solarium.
Impermeabilizado con tela asfáltica, formación pendientes con hormigón celular y acabado con capa de mortero y revestimiento cerámica de primera calidad.
La carpintería exterior será abatible, fija o corredera dependiendo de la estancia, toda ella con perfilería de PVC de acuerdo a los mayores estándares climáticos de aislamiento con rotura puente térmico entre interior y exterior así como aislamiento acústico.
Sistemas de oscurecimiento en los dormitorios mediante persianas monoblock.
Acristalamiento aislado de doble hoja con cámara de aire sistema tipo climalit o similar.
Tabiquería interior seca. Distribución interior mediante doble placa de yeso laminado, sobre estructura metálica autoportante de acero galvanizado, y aislante de lana mineral, que garantizan condiciones de aislamiento acústico y térmico superiores a la tabiquería tradicional.
Pavimento general de la vivienda mediante termolaminado flotante estratificada AC5, sobre lamina aislante acústicamente tanto a impacto como a ruido aereo. Rodapie en color blanco.
Los suelos laminados son derivados de la tarima de madera natural que ofrece mayor resistencia frente a rayaduras e impacto y que ofrecen gran confort y calidez a la vivienda.
Baños y aseos pavimentados con gres cerámico de primera calidad en gran formato 44×44 cm.
Terrazas con pavimento cerámico y gres antideslizante de primera calidad.
Marcas Grupo Newker o similar.
Baños e aseos alicatados con revestimiento cerámico de primera calidad en diferentes formatos y de primeras marcas como Grupo Newker o similar.
Falso techo fijo en todas la vivienda para mayor aislamiento y canalización de climatización, se complementa con falso techo desmontable donde requiera mantenimiento instalaciones.
Acabado de parámetros verticales y horizontales con pintura plástica lisa blanca.
Puertas de paso abatibles, con acabado liso de color blanco, con manivelas y herrajes cromados.
Puerta blindada de entrada a vivienda con cerradura de alta seguridad, con mirilla y acabada en blanco, con herrajes cromados.
Armarios empotrados modulares con puertas abatibles, mismo acabado que puertas de paso, con balda interior y barra de colgar.
Cocina con bancada y frontal de minerales termo endurecidos, tipo silestone o similar.
Muebles altos y bajos de diseño.
Electrodomésticos incluidos: vitrocerámica, campana extractora decorativa de diseño con filtro de carbón activo y horno integrado.
Fregadero de un seno maxi bajo encimera y grifería monomando con manguera.
Aparatos sanitarios porcelánicos vitrificados en color blanco con doble descarga y caída amortiguada.
Mueble con lavamanos con grifería y sifón visto inox, integrado en baño principal.
Grifería cromada monomando en lavabos, bañeras y duchas.
Sanitarios y grifería de grupo roca o similar.
Instalación de climatización por conductos frio/calor, con unidad exterior en la cubierta comunitaria y unidad interior bajo el techo de baño o aseo.
Maquinas con los mayores estándares energéticos, consideradas de bajo consumo y con bajos niveles de ruido.
Instalación de aerotermia para el agua caliente sanitaria ACS, con unos niveles más bajos de consumo eléctrico de esta nueva tecnología que aprovecha y extrae la energía gratuita que esta en aire exterior de la vivienda, mediante bomba de calor.
Instalación de fontanería de acuerdo con R. D. 314/2.006, CTE, Documentos básicos HS4 y HS5, el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios (RITE) y las especificaciones de la empresa suministradora.
Instalación eléctrica completa con circuitos independientes por zonas según nuevo Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos eléctricos de primeras marcas a determinar.
Antena televisión adaptada a señal Televisión Digital Terrestre (TDT) con tomas acorde a normativa.
Instalación de video portero electrónico .
Se dotará garaje con pre-instalación para carga coches eléctricos.
Instalación fotovoltaica para captación de energía solar que reduzca el consumo general del edificio dotándolo de ahorro energético en consumo pudiendo llegar a ser auto suficiente en zonas comunes y cumpliendo nuevos estándares de menor contaminación.
Terraza comunitaria en azotea con solarium comunitario y duchas , con vistas Ciudad de las Artes, Balcón a moreras y huerta valenciana.
Zaguanes de entrada con acabados en materiales según diseño específico luxe con detectores de presencia. Escaleras y rellanos revestidos de gres/mármol.
Ascensor insonorizado con capacidad según normativa, sin cuarto de máquinas y con nivel plus de baja emisión acústica.
Semi Sótano comunitario con trasteros y garajes.
Planta baja con aparcamiento de bicicletas y cuarto residuos a disposición de la comunidad.
Escalera sectorizada como vía de evacuación aislada del edificio mediante puertas resistentes al fuego RF60.
Se instalarán los preceptivos extintores de acuerdo al proyecto y el plan de evacuación que se diseñará. La fachada será ignifuga y no ventilada con revestimiento continuo.
Se dotara de alarma acústica y detectores incendio en la zona de aparcamientos así como BIEs con mangueras de servicio.
Se dotará en garaje instalación de vía de extracción de humos automática en su caso, superior a 9000 m3/hora anti incendio y vía aporte natural de ventilación .
La calidad del aire está garantizada por un sistema de ventilación mecánica controlada (V.M.C.) con admisión de aire de forma natural en la vivienda y extracción mecánica. Este sistema mantiene un caudal constante y permanente en todas las zonas de la vivienda.
Redes de extracción mecánica necesarias en cada edificio, con cajas de ventilación acústicas y estancas (en cubierta), conductos y bocas de extracción autorregulables (en baños y cocina).
Admisión de aire en dormitorios y salones (microventilación en ventanas), paso de aire entre estancias, extracción mecánica en baños y cocina. Abertura de admisión en ventanas con rotura puente térmico.
Todos los datos incluidos en la memoria de calidades están sujetos a posibles modificaciones por motivos jurídicos , técnicos o comerciales. La marca y modelo de los productos son a efectos orientativos , por lo que dichos productos podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir exigencias comerciales (incluidas de distribución de productos), jurídicas o técnicas que así lo aconsejen. Las imágenes adjuntas son únicamente a efectos orientativos.
Comparar listados
Comparar